Kuća: Zagreb, Sesvete (Sopnica), katnica, 283.00 m2 (prodaja)

126,000

  • watermarked-20190818_183702
  • watermarked-20190818_183559
  • watermarked-20190818_182713
  • watermarked-20190818_182725
  • watermarked-20190818_182804
  • watermarked-20190818_182828
  • watermarked-20190818_182836
  • watermarked-20190818_182910
  • watermarked-20190818_182924
  • watermarked-20190818_182951
  • watermarked-20190818_182957
  • watermarked-20190818_183059
  • watermarked-20190818_183121
  • watermarked-20190818_183133
  • watermarked-20190818_183224
  • watermarked-20190818_183230
  • watermarked-20190818_183310
  • watermarked-20190818_183330
  • watermarked-20190818_183340
  • watermarked-20190818_183411
  • watermarked-20190818_183423
  • watermarked-20190818_183433
  • watermarked-20190818_183524
  • watermarked-20190818_183634
  • watermarked-20190818_183812
  • watermarked-20190818_183928
  • površine kuća I.
  • tlocrt kat.
  • tlocrt prizemlje
  • tlocrt tavan
  • površine kuće druge
  • tlocrt kata kuće II.
  • tlocrt prizemlje
Lokacija: Grad Zagreb, Sesvete, Sopnica
Tip kuće: Samostojeća
Broj etaža: Katnica
Vrsta kuće (gradnje): Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba: 8
Stambena površina: 283,00 m²
Netto površina: 235,00 m²
Površina okućnice: 210,00 m²
Godina izgradnje: 1986.
Godina zadnje renovacije: 2015.
Namještenost i stanje: Djelomično namješteno
Broj parkirnih mjesta: 3
Balkon/Lođa/Terasa: Lođa (Loggia), Terasa
Energetski razred: D
Šifra objekta: K-1281

Grijanje:

  • Etažno plinsko centralno

Podaci o objektu:

  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Opširnije:

K-1281

Odlična ponuda, dvije useljive nekretnine u istom dvorištu, ukupno četiri stambne jedinice, od čega tri odmah useljive.

Na građevinskom zemljištu ukupne površine 343 m2, izgrađene su dvije kuće, katnice sa posebno odvojenim stambenim jedinicama, garažom na ulazu u samo dvorište, izgrađeni objekti kuća, dvorišna kuća i garaža, razvijaju ukupnu površinu od 299 m2 Bruto površine.

Samu mikrolokaciju nije potrebno previše predstavljati, obzirom da je željeznika stanica udaljena 600 metara, autobusna 400 metara, dok je samo okretište tramvaja udaljeno 10 minuta hoda ukoliko se odlučite ne ići na autobus. Sopnica je postala kvart sa novom školom, crkvom, vrtićem, redovnom autobusnom linijom za vrijeme školske godine kroz sami kvart, a koja se linija veže sa Novim Jelkovcem te sve do željezničke postaje Sesvete.

Kuće sa dvorištem i pomoćnim objektom pogodne su za subvencionirane kredite, kompletno stanje je legalzirano, tako da je sa građevinskom te uporabnom sve uredno, jednako je sa vlasništvom, sve je uredno 1/1. Višak stambenog prostora, obzirom da su tri useljive odmah te da se još jedna može nakanado urediti sa vlastitim ulazom, mogu se iznajmiti, koji iznos može pokrivati gotovo 70% rate kredita.

Plinsko etažno grijanje, održavane i ispraven nekretnine, nova kupaona u prizemlju prve kuće, samo su neki pokazatelji da je kuća održavana za osobne potrebe te kao takva veoma dobra prilika bez previše ulaganja.

Površine i sobnost:
——————————————————————-
Garaža 16 m2
——————————————————————-
Kuća I.

Prizemlje:

ulaz 1.31 m2
kupaona 6.36 m2
hodnik 3.64 m2
sp. soba 16.93 m2
sp.soba 15.69 m2
kuhinja 12.02 m2
——————————————————————-
NETO GRIJANA POVRŠINA 55.95 m2

Kat.

kupaona 3.29 m2
ulaz 4.82 m2
hodnik 2.92 m2
sp. soba 17.51 m2
sp.soba 15.48 m2
kuhinja 14.03 m2
——————————————————————–
NETO GRIJANA POVRŠINA 58.05 m2

Potkrovlje

ROHBAU-otvoreni prostor 44.15 m2
———————————————————————
UKUPNO NETO GRIJANE POVRŠINE 158.15 m2
———————————————————————

Kuća II.

Prizemlje:

ulaz 3.21 m2
kupaona 2.75 m2
hodnik 1.95 m2
sp.soba 13.02 m2
dnevni bravak sa kuhinjom 13.02 m2
———————————————————————
NETO GRIJANA POVRŠINA 33.96 m2

Kat.

ulaz 1.31 m2
kupaona 3.13 m2
hodnik 2.00 m2
sp.soba 9.36 m2
dnevni bravak sa kuhinjom 9.36 m2
terasa 0.60 m2
——————————————————————–
UKUPNA GRIJANA POVRŠINA 25.76 m2
——————————————————————–
UKUPNO NETO GRIJANE POVRŠINE 59.72 m2

Nekretnine se nalaze u dobrom stanju, stan u prizemlju prve kuće je odmah useljiv, nova kupaona, pvc stolarija, očuvani parketi, sve je spremno za brzo useljenje, drugi kat iste kuće je također useljiv, međutim kupaona sa instalacijama je od starije gradnje kao i djelomično lapmerija na jednom dijelu zida.

Kuća iza glavne kuće je također useljiva u prizemlju, gornji dio je ROHBAU te se koristi kao skladiše, ova kuća je u najmu do prodaje, što se sa novim kupcima može dogovoriti da im najmoprimac ostane pod najmom, ukoliko to žele.

Za ovu nekretninu kontaktiraje agenta Samir Hodžić
097 777 0589

#GlobalProperty

Dozvole i potvrde:

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga:

  • Garaža
  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike:

  • Kada
  • Tuš kabina

Kupaonica i WC:

  • Broj kupaonica s WC-om: 3

Ostali objekti i površine:

  • Dvorište/vrt
  • Spremište/šupa
  • Roštilj
  • Vrtna kućica
  • MLS: K-1281
  • Address: Zagreb, Sesvete, Sopnica
  • Lokacija: ,
  • Poštanski broj: 10000
  • Status: Prodaja
  • Property Type:
  • Hipoteka: N/A
  • Godine sagrađeno: 1986
  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 3
  • Lot Size: 299 m2
  • Building Size: 299 m2
  • Garage: 1
  • Floors: 2
  • Total Rooms: 8