Građevinsko zemljište, Hrušćica, 10222 m2 Z-1063

Z-1063

Prodaje se građevinsko zemljište površine 5360m2 i 4862 m2, što čini ukupnu površinu 10222 m2, od čega je u građevinskoj zoni 3480 m2.
Na lokaciji Rugvica – Hrušćica. Zemljište je vrlo pristupačno jer do njega vodi široka asfaltirana cesta, a pristup uz glavnu cestu je s dužim dijelom međe (oko 220 m). Nalazi se odmah do kružnog toka, IKEA je udaljena samo 600 m. Zemljište je u gospodarskoj zoni, pogodno je za sve vrste djelatnosti. Komunalije su udaljene 50 m od zemljišta.

Prema odredbama važećeg PPU-a općine Rugvica uvjeti građenja za dio čestice koji se nalazi u građevinskom području je prema „Uvjetima smještaja gospodarskih djelatnosti“ su opisani u poglavlju „Građevine gospodarske namjene u izdvojenom građevinskom području izvan naselja“ (članak 30, 3.1.2.). Namjena dijela parcele koji se nalazi u građevinskom području je poslovna – pretežno trgovačka. Mogućnost obavljanja svih djelatnosti osim industrijske i prerađivačke, odnosno proizvodne koja ima utjecaj na okoliš.

POVRŠINA: ukupna površina parcele 5357 m2 , dio parcele u građevinskom području 3480 m2 od čega je 2068 m2 u zoni gradnje.
IZGRAĐENOST PARCELE : max 60% = 2068×0,6=1240 m2
UDALJENOST OD GR.PARCELE: 3,0 m
VISINA: max 18,0 m