Stan S3: Zagreb (Gornja Dubrava), 59.30 m2, novogradnja (prodaja)

166,040

  • watermarked-sl9
  • watermarked-sl6
  • watermarked-sl4
  • watermarked-sl2
  • watermarked-sl3
  • watermarked-sl 8
  • watermarked-sl 7
  • watermarked-IMG-20211201-WA0003
  • watermarked-IMG-20211201-WA0002
  • izgled zgrade
  • s3 prizemlje
  • watermarked-sl5

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Gornja Dubrava, Gornja Dubrava
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
2-sobni
Kat
Prizemlje
Ukupni broj katova
3
Stambena površina
59,30 m²
Godina izgradnje
2023.
Namještenost i stanje
Nenamješten
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa
Energetski razred
A
Šifra objekta
S3-1198
Agencijsku proviziju plaća
Prodavatelj

Opis oglasa

S3-1198

Prodaje se stan u prizemlju polugrađene niske stambene građevine, označenom kao projekt Konjščinska, u naselju Gornja Dubrava. Zgrada ima četiri nadzemne etaže, sa zadnjom, najvišom oblikovanom kao uvučeni kat. Sadrži sve ukupno 15 stanova, po četiri na svakoj etaži, osim uvučenog kata na kojem su tri stana.

Stan S3 se sastoji od:
– ulaza i garderobera (4.85 m2)
– dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom (28.69 m2)
– kupaonice (5.59 m2)
– spavaće sobe (10.51 m2)
– natkrivene terase (7.31 m2)
– vrta (2.35 m2)

– energetski učinkovita zgrada sa A energetskim razredom
– kompletno uređen eksterijer zgrade
– dizalo
– troslojna izolacijska stakla
– električne rolete
– PVC stolarija u antracit boji sa vanjske strane te bijele sa unutarnje strane
– sustav grijanja na dizalice topline
– podno grijanje
– prostrani balkoni ograđeni pocinčanom ogradom

Stanovi se međusobno razlikuju po brojnosti soba i projektirani su tako da je jasno odvojena intima spavaćeg prostora od ulaza i prostorija za dnevni boravak i pripadajućeg vanjskog prostora. Isto tako stanovi su jednostrano ili dvostrano orijentirani (izbjegavajući pritom jednostranu orijentaciju na sjever), imaju pripadajući vanjski prostor (balkon ili dio vrta) te predviđeno jedno parkirno mjesto na čestici.

Podno grijanje je predviđeno u svim prostorijama, za grijanje i dogrijavanje kupaonica predviđeni su električni kupaonski radijatori (ljestve) koji omogućuju korištenje radijatora u prijelaznom periodu kada je potrebno dogrijavati kupaonske prostore neovisno o dizalici topline.

Okućnica oko zgrade predviđena je kao asfaltirana površina sa dva reda okomitog parkiranja sa ukupno 15 parkirnih mjesta odnosno za svaku stambenu jedinicu. Dok će ostatak čestice biti uređen kao prirodni teren kombinacijom niske i visoke vegetacije, formirajući predvrtove stanova u prizemlju, te drvenih paluba na izlascima iz stanova.

Lokacija stana je idealna za jednu obitelj u blizini su sva društvena dešavanja (škole, vrtići, dućani. dom zdravlja kao i javni prijevoz).
Završetak radova, odnosno useljenje, očekuje se 01.06.2023.godine, (tolerancija u odnosu na rok useljenja je 45 dana, samo u slučaju nepredviđenih poteškoća, vremenskih uvjeta ili slično.)

Ne postoje troškovi agencije, sve je u cijeni kvadrata stana koji plaćate, kompletna izrada dokumentacije (predugovor, ugovor o kupoprodaji, primopredajni zapisnik, prijedlog upisa, upis u vlasništvo nakon isplate cjelokupne ugovorene kupoprodajne cijene, prebacivanje režija).
Cijena kvadrata stana je 2.800 € sa PDV-om, uz mogućnost kupnje parkirnog mjesta ispred zgrade 12.5 m2 x 0.25 = 3.13 m2 = 8.750 €

Dodatne informacije:

Global Property d.o.o.
097 777 0589
croatiaglobalproperty@gmail.com

  • MLS: S3-1198
  • Address: Grad Zagreb, Gornja Dubrava, Gornja Dubrava
  • Lokacija: ,
  • Poštanski broj: 10040
  • Status: Prodaja
  • Property Type:
  • Hipoteka: N/A
  • Date Available: 2023-06-01
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Lot Size: 59.30 m2
  • Floors: 3
  • Total Rooms: 2